Варианты подачи Актов осмотра для разных застройщиков.

Одним из основных застройщиков, на объектах которого мы часто работаем, является ПИК.

У него доступны 2 вида приемки: онлайн приемка и с менеджером ПИК.

Онлайн-приемка ПИК: 

В приложении ПИК клиенту необходимо открыть постамат с ключами и проследовать до квартиры. 

Подача акта осмотра осуществляется через перенос нарушений из нашего Акта в Приложение ПИКа. 

- Мы подготовили специальный удобный акт, с помощью которого время по переносу замечаний сокращается в несколько раз.

Приемка с менеджером ПИК: 

Тут может быть 2 варианта:
1. менеджер застройщика проводит Вас до двери, откроет и подождет пока Вы осмотрите и примете объект
2. просто отдаст ключи, скажет куда идти, и часто даже не проводит до двери. 

Если приемка была с менеджером, наш акт пересылается менеджеру застройщика WhatsApp или e-mail. Он сам всё заполняет и готовит к подписанию Акт осмотра на бланке застройщика.

 Тут ВАЖНО: проверить все ли недостатки были перенесены из нашего Акта осмотра в бланк Акта осмотра от ПИК.

Остальные застройщики всегда проходят с менеджером от застройщика по такому же принципу как и Приемка с менеджером ПИК, но за некоторыми нюансами:
- Менеджеры некоторых застройщиков могут присутствовать при осмотре квартиры,  запугивать клиента ложной информацией, мешать работе нашего специалиста. Их задача на этом этапе сделать так, чтобы специалист зафиксировал в Акте Осмотра как можно меньше замечаний.

- Менеджеры некоторых застройщиков не переносят замечания из нашего акта в свой бланк осмотра, а просто выдают свой бланк, куда необходимо приложить наш акт осмотра. Просите в офисе застройщика  распечатать наш Акт Осмотра и приложить его к Акту осмотра застройщика. 
! Необходимо подписать Приложение №1 на нашем акте, а в Акте застройщика написать “Все замечания, выявленные на осмотре, перечислены в Приложении №1”.

х Менеджеры А101, 1ДСК, ФСК, ГРАНЕЛЬ - могут НЕ допустить специалиста если его нет в доверенности на приемку объекта и могут ограничить время приемки. 
+Чтобы принять квартиру со специалистом, мы направим Вам шаблон доверенности на наших специалистов.

х Менеджеры некоторых застройщиков: иногда могут не принять Акт Осмотра. 
Менеджеры ИНГРАД вообще не пускают на приемку специалистов, пока не подписан Акт приема-передачи. 

У данных застройщиков в случае, если не удается подписать двусторонний Акт осмотра, нужно принимать квартиру, как есть, а уже потом отправлять наш Акт осмотра со всеми замечаниями на юр.адрес застройщика. 
+ Мы направим Вам инструкцию, как это делается.

Если у вас есть какие-то вопросы касаемо приемки квартиры, мы всегда готовы ответить на них!