Договор - оферта

на выполнение работ, оказание услуг

1. Общие положения

1.1. Настоящий документ является публичной офертой Индивидуального предпринимателя Атаманова Павла Вячеславовича, ОГРНИП: 321732500047110 (далее - Исполнитель) и содержит все существенные условия договора на выполнение работ, оказание услуг физическим лицам, принявшим условия настоящего Договора - оферты на выполнение работ, оказание услуг (далее - Заказчики).

1.2. В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае принятия изложенных ниже условий, физическое лицо, производящее акцепт       договора - оферты становится Заказчиком, а Исполнитель и Заказчик совместно - Сторонами договора - оферты.

1.3. Совершая действия по акцепту настоящего договора - оферты, Заказчик подтверждает свою правоспособность и дееспособность, а также законное право вступать в договорные отношения.

2. Термины и определения

2.1. В целях настоящего договора-оферты нижеприведенные термины используются в следующих значениях:

Договор-оферта на выполнение работ, оказание услуг - предложение Исполнителя, адресованное любому физическому лицу заключить договор на выполнение работ, оказание услуг, на условиях, содержащихся в настоящей публичной оферте (далее - Оферта).

Акцепт - полное и безоговорочное принятие условий Оферты Заказчиком путем осуществления действий, указанных в настоящей Оферте.

Веб-сайт - принадлежащий Исполнителю ресурс, размещенный для публичного доступа в сети Интернет по адресу: https://expert-novostroy.ru/, обеспечивающий информирование пользователей о видах услуг, работ, порядке их заказа и оплаты, и предоставляющий потенциальным Заказчикам возможность оформить заказ.

Заказчик - физическое лицо, осуществившее акцепт Оферты, и являющееся таким образом Заказчиком услуг, работ Исполнителя.

Доверитель - Заказчик, осуществивший акцепт Оферты при заказе услуги по Оценке для Банка.

Исполнитель - Индивидуальный предприниматель Атаманов Павел Вячеславович, ИНН 730291384501, ОГРНИП 321732500047110. Банковские реквизиты: Расчетный счет № 40802810400002637744; Банк: АО "ТБАНК"; ИНН/БИК: 7710140679/ 044525974; Корреспондентский счет банка: 30101810145250000974. Почтовый адрес: 129085, а/я № 1, г. Москва. Телефоны: +74951528580, +74951824580, E-mail: info@expert-novostroy.ru, логин в telegram: @expert_novostroy_info

Заказ - должным образом оформленная заявка Заказчика на оказание услуг, выполнение работ.

Объект - квартира, апартаменты, находящиеся на территории г. Москвы или Московской области, указанные Заказчиком при оформлении заказа путем проведения телефонных переговоров, переписки по SMS, в WhatsApp, Telegram и других мессенджерах, по номеру телефона, электронной почте Сторон договора, а также на веб-сайте Исполнителя.

Апартаменты – нежилые помещения, предназначенные для временного пребывания граждан.

Оценочная компания - организация, оказывающая услуги по определению рыночной стоимости имущества и соответствующая требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. № 135-Ф3.

Отчет об оценке - результат работы Оценочной компании по определению рыночной стоимости Объекта, подготовленный в соответствии с инструкциями, правилами, стандартами, в том числе требованиями Федерального закона «Об оценочной̆ деятельности в Российской̆ Федерации» от 29.07.1998 г. № 135-Ф3.

3. Предмет Оферты и акцепт Оферты

3.1. Исполнитель обязуется оказывать услуги и выполнять работы в соответствии с условиями настоящей Оферты, а Заказчик обязуется оплачивать услуги и работы, стоимость которых устанавливается Исполнителем индивидуально и указывается в счете и/или ссылке на оплату.

3.2. Наименование (вид), количество, порядок и иные условия оказания услуг, выполнения работ определяются в заказе Заказчика, согласованном Сторонами путем проведения телефонных переговоров, переписки по SMS, в WhatsApp, Telegram и других мессенджерах, по номеру телефона, электронной почте Сторон договора, а также на веб-сайте Исполнителя.

3.3. В рамках настоящей Оферты Заказчику могут быть предоставлены следующие услуги (работы):

- Приемка квартиры: выезд на Объект, проверка реального состояния передаваемого Объекта, соответствия Объекта действующим строительным нормативам и условиям договора с застройщиком, составление Акта осмотра Объекта; 

- Оценка для Банка, оказывается в соответствии с п. 3.7 настоящей Оферты. 

- Тепловизионный осмотр: визуально-инструментальный осмотр стен, оконных блоков, монтажных швов оконных блоков Объекта.

3.4. Услуги и работы по настоящей Оферте оказываются лицу, присоединившемуся к Оферте, и выразившему согласие с условиями Оферты выполнением одного из следующих действий:

3.4.1 Подтверждения Заказчиком своего согласия с условиями Оферты путем отметки «Я ознакомлен и принимаю условия Оферты, Согласия на обработку персональных данных, Политики обработки персональных данных» на этапе оформления заказа или его оплаты на Веб-сайте Исполнителя.

3.4.2 Ввода Заказчиком в форму заявки Исполнителя, которую Исполнитель предоставляет на сайте https://expert-novostroy.ru, анкетных данных и номера телефона Заказчика

3.4.3 Согласования услуг, работ Заказчиком путем проведения телефонных переговоров, переписки по SMS, в WhatsApp, Telegram и других мессенджерах, по номеру телефона, электронной почте Сторон договора, а также на веб-сайте Исполнителя.

3.4.4 Оплаты Заказчиком выбранных услуг, работ по настоящей Оферте.

3.5 Заказчик, присоединившийся к настоящей Оферте, дает согласие на получение информации от Исполнителя посредством sms и e-mail рассылок.

3.6 Исполнитель вправе привлекать к исполнению работ и услуг по Оферте своих сотрудников, третьих лиц, оставаясь ответственным за их действия перед Заказчиком.

3.7 При оказании услуги по Оценке для Банка Исполнитель действует в качестве Поверенного и обязуется от имени и за счет Доверителя совершить следующие действия:

3.7.1. Произвести осмотр Объекта, подготовить материалы фотофиксации Объекта.

3.7.2. Передать материалы фотофиксации Объекта Оценочной компании.

3.7.3.   Принять оплату за оказание услуги от Заказчика (Доверителя) и оплатить стоимость услуг Оценочной компании по оценке Объекта.

3.7.4. Права и обязанности по определению рыночной стоимости Объекта, включающей в себя сбор, обработку и анализ документов, расчет стоимости, составление и передачу Отчета об оценке Объекта Заказчику возникают непосредственно у Доверителя и Оценочной компании.

3.7.5. Доверитель уполномочивает Поверенного на совершение действий, указанных в п. 3.7.2, 3.7.3 настоящей Оферты без выдачи Поверенному доверенности на основании п. 4 ст. 185 ГК РФ.

3.7.6. После исполнения всех поручений Доверителя от Поверенного не требуется предоставления Доверителю отчета с приложением документов, подтверждающих расходы, произведенные Поверенным за счет Доверителя.

4. Условия и порядок предоставления услуг и выполнения работ

4.1. Заказчик отвечает за полноту и достоверность вводимых анкетных данных и подтверждает, что все действия, которые будут произведены с использованием этих данных для исполнения условий настоящей Оферты, выполняются им лично или с его согласия.

4.2. В рамках настоящей Оферты действует следующий порядок выполнения работ и оказания услуг

4.2.1 Заказчик принимает условия Оферты в соответствии с п. 3.4 настоящей Оферты.

4.2.2. Исполнитель подтверждает принятие заказа Заказчика путем проведения телефонных переговоров, переписки по SMS, в WhatsApp, Telegram и других мессенджерах, по номеру телефона, электронной почте Исполнителя, а также на веб-сайте Исполнителя

4.2.3. В случае, если заказ не может быть выполнен Исполнителем в назначенное время, с Заказчиком связывается представитель Исполнителя и согласовывает новое время исполнения Заказа. 

4.2.4. При обнаружении недостатков выполненных работ и оказанных услуг, они должны быть доведены до Исполнителя в срок не позднее 24 (двадцати четырех) часов после их выполнения. В             случае, если замечания в установленные в настоящем пункте сроки не поступили, работы и услуги считаются принятыми Заказчиком. В случае имеющихся замечаний к выполненным работам или оказанным услугам Исполнитель устраняет недостатки в пределах работ, услуг, указанных в Оферте, в срок не позднее 7 (семи) дней с моменты получения замечаний. Если после устранения замечаний и недостатков, выявленных по         окончании оказанных услуг, выполненных работ, другие замечания не поступили, работы и услуги считаются принятыми Заказчиком.

5. Права и обязанности Заказчика

Заказчик обязуется:

5.1. Обеспечить допуск Исполнителя, его сотрудников, и привлеченных им третьих лиц на Объект. 

5.2. Подготовить Объект для проведения работ и оказания услуг Исполнителем. Нести ответственность за действия третьих лиц, препятствующих выполнению работ и оказанию услуг Исполнителем, как за свои собственные. 

5.3. Обеспечить беспрепятственный доступ Исполнителя, его сотрудников и привлеченных им третьих лиц с оборудованием в течение всего периода производства работ, оказания услуг на Объекте.

5.4. Создать безопасные условия для проведения работ, оказания услуг. Незамедлительно сообщить Исполнителю о возникновении ситуации, которая может привести к аварии или несчастному случаю.

5.5. Произвести оплату стоимости выполненных работ, оказанных услуг Исполнителем.

Заказчик имеет право:

5.6. Контролировать процесс выполнения работ, оказания услуг Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность, за исключением случаев, когда такое вмешательство может и должно предотвратить возможный ущерб от выполнения работ, оказания услуг.

6. Права и обязанности Исполнителя

Исполнитель обязуется:

6.1. Выполнять работы, оказывать услуги качественно, в срок и в соответствии с условиями Оферты. 

6.2. Незамедлительно информировать Заказчика (его представителя на Объекте) в случае возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, оказанию услуг, с правом приостановки и продления сроков оказания услуг, выполнения работ до получения соответствующих указаний Заказчика и подписания (при необходимости) соответствующих дополнений к         Оферте.

Исполнитель имеет право:

6.3. В случае изменения согласованного в Заказе перечня работ и услуг в сторону увеличения или усложнения потребовать соразмерного увеличения стоимости работ и услуг по Оферте, а Заказчик обязан их оплатить.

7. Способы и порядок оплаты

7.1. Стоимость выбранных Заказчиком услуг и работ устанавливается индивидуально при оформлении заказа, зависит от их перечня, объема, и указывается в счете или ссылке на их оплату.

7.2. Заказчик оплачивает Исполнителю выполненные им работы и оказанные услуги в течение одного дня после направления Исполнителем Заказчику счета или ссылки на оплату по СМС, в мессенджер или на электронную почту Заказчика, в рублях РФ.

8. Ответственность Сторон. Ограничение ответственности. Форс-мажор

8.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по Договору Стороны договора несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.2. Исполнитель не несет ответственности за невозможность исполнения обязательств перед Заказчиком по каким-либо независящим от него техническим причинам, включая нарушение работы каналов связи, неисправность оборудования и т.п.

8.3. Исполнитель не несет ответственности за нарушение условий Договора, если такое нарушение вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), включая, но не ограничиваясь: действия органов государственной власти, пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные действия, отсутствие электроэнергии и/или сбои работы компьютерной сети, забастовки, гражданские волнения, беспорядки, действия (бездействия) администрации здания, препятствующими Исполнителю в доступе к помещению, любые иные обстоятельства, которые могут повлиять на выполнение  Исполнителем условий настоящей Оферты и неподконтрольные Исполнителю.

8.4. В случае невозможности обеспечить доступ к Объекту в ранее согласованные дату и время Заказчик должен незамедлительно уведомить Исполнителя о необходимости переноса времени выполнения работ, оказания услуг.

8.5. Если Заказчик не уведомил Исполнителя о необходимости переноса и не обеспечил в ранее оговоренные дату и время доступ к Объекту, Исполнитель вправе отказаться от исполнения        обязательств.

8.6. Заказчик принимает на себя всю ответственность за обеспечение личного присутствия, либо присутствия другого, уполномоченного им лица на Объекте во время выполнения работ, оказания услуг.

8.7. Исполнитель вправе без объяснения причин отказать Заказчику в оформлении Заказа. 

8.8. Заказчик до оформления заказа и принятия Оферты при каждом посещении Веб-сайта Исполнителя обязуется ознакомиться с актуальной версией Оферты, Согласия на обработку персональных данных, Политики обработки персональных данных и Пользовательского соглашения.

8.9. Заказчик обязуется соблюдать условия Оферты и Пользовательского соглашения.

8.10. Заказчик обязуется предоставлять достоверную и полную информацию при использовании Веб- сайта Исполнителя, и самостоятельно проверить данные заказа перед его оформлением. Заказчик несет полную ответственность за достоверность и правомерность использования данных, указываемых им при оформлении заказа.

8.11. Исполнитель не несет ответственность за любой ущерб (денежного или иного характера), возникший в результате проблемы, вызванной или обусловленной ошибкой, или халатностью Заказчика при использовании Веб-сайта Исполнителя, в том числе, не успешным завершением или подтверждением любой операции, в том числе оформления заказа.

8.12. В случае невозможности оказания услуг, выполнения работ, возникшей по вине Заказчика (отказ от выполнения работ, оказания услуг после прибытия Исполнителя на Объект/ожидание Исполнителем доступа на Объект более одного часа), Заказчик обязуется оплатить стоимость понесенных Исполнителем расходов, в сумме не менее 2000 рублей. 

9. Порядок изменения, пролонгации и расторжения Договора-оферты

9.1. Исполнитель оставляет за собой право в любое время вносить изменения в условия Оферты без предварительного уведомления Заказчика. Если иное специально не оговорено, все изменения и дополнения к Оферте вступают в силу с момента их опубликования на Веб-сайте Исполнителя.

9.2. Использование Заказчиком Веб-сайта Исполнителя для целей оформления Заказов и их оплаты после внесения изменений в Оферту означает согласие с внесенными изменениями. 

9.3. Исполнитель вправе расторгнуть Договор-оферту в любое время без предварительного уведомления в случае нарушений Заказчиком порядка оформления заказа и/или оплаты услуг, работ.

9.4. Заказчик вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от услуг, работ Исполнителя. В случае отказа, досрочного прекращения Договора-оферты по инициативе Заказчика, возврат денежных средств Заказчику производится с учетом вычета расходов, которые Исполнитель понес на оказание услуг, выполнение работ до расторжения, прекращения договора-оферты. 

9.5. Договор - оферта вступает в силу с момента его заключения (акцепта оферты Заказчиком) и действует до полного исполнения обязательств Сторонами договора.