Тепловизионный осмотр
Юридические услуги
Факты вместо давления
Фиксируем то, что можно показать, измерить и объяснить. Не ищем нарушения ради конфликта и не обещаем исход, которым не управляем.
Почему мы
Инженер и юрист работают в одной команде
«Эксперт Новострой» помогает не только проверить квартиру. Мы фиксируем факты, готовим понятные документы и, если ситуация требует продолжения, подключаем техническую экспертизу и штатных юристов без потери контекста.
Сначала разбираемся в задаче. Затем предлагаем только тот шаг,
который действительно нужен.
195
параметровутверждённая методика проверки
НОПРИЗ / НОСТРОЙквалификация подтверждается документами
Юристы в штатедело не передаётся случайному партнёру
Один маршрутот осмотра до следующего обоснованного шага
Сравнение подходов
Сравнивайте не только цену выезда
Стоимость важна, но для спокойного решения стоит заранее проверить квалификацию специалиста, состав документов и кто поможет, если после осмотра возникнет спор.
Колонки о частном специалисте и юридической фирме описывают типичные
модели рынка, а не каждого исполнителя. Условия конкретного подрядчика нужно проверять отдельно.
| Критерий | Эксперт Новострой | Частный специалист | Юридическая фирма |
|---|---|---|---|
| Техническая проверка квартиры |
✓Собственная команда специалистов по приёмке и строительной экспертизе.
|
✓Часто основная компетенция; глубина проверки зависит от специалиста.
|
?Обычно нужен инженер или внешний технический партнёр.
|
| Специалисты в НОПРИЗ / НОСТРОЙ |
✓Есть специалисты в национальных реестрах; документы опубликованы для проверки.
|
?Наличие и актуальность записи нужно проверять у конкретного исполнителя.
|
?Зависит от собственного или привлечённого технического специалиста.
|
| Юристы внутри команды |
✓Собственный юридический отдел работает в едином контексте с инженерами.
|
—Для правовой работы обычно нужен отдельный юрист или партнёр.
|
✓Юридическая работа — основная компетенция; техническую часть нужно уточнять.
|
| Акт под требования застройщика |
✓Готовим документы и, когда применимо, адаптируем замечания к формату застройщика.
|
?Формат акта и помощь с переносом замечаний нужно согласовать заранее.
|
?Технический акт чаще готовит привлечённый специалист.
|
| Фотофиксация и альбом осмотра |
✓Доступны по условиям выбранного тарифа или актуального предложения.
|
?Состав и формат материалов зависят от услуги конкретного исполнителя.
|
?Обычно формируются техническим подрядчиком.
|
| Маршрут после осмотра |
✓При необходимости подключаем экспертизу и юридическую команду без повторного сбора контекста.
|
?Следующие этапы часто требуют поиска новых подрядчиков.
|
?Юридический маршрут есть, но техническая доказательная база может собираться отдельно.
|
| Оплата юридических услуг после результата |
✓Доступна для части дел после анализа документов; также есть другие модели оплаты.
|
—Не относится к обычной услуге технической приёмки.
|
?Возможна у отдельных компаний; условия и минимальную стоимость нужно уточнять.
|
Что получает клиент
Не набор обещаний, а проверяемый способ работы
Мы строим доверие вокруг фактов, документов и понятных границ ответственности. Это помогает принять решение без давления и завышенных ожиданий.
Наличие специалиста в реестре подтверждает квалификационный статус, но не гарантирует, что застройщик примет акт или что спор завершится определённым образом.
Квалификация с документами
Показываем СРО, страхование ответственности и документы специалистов в национальных реестрах, чтобы статус можно было проверить.
Инженеры и юристы рядом
Техническая и юридическая команды работают внутри одной компании и используют общий контекст по квартире и документам.
Понятный результат осмотра
Замечания оформляются в документ. Фотофиксация и альбом осмотра доступны, когда они предусмотрены выбранным тарифом.
Следующий шаг без потери контекста
Если нужны экспертиза, претензия или правовая оценка, материалы и история уже находятся внутри команды.
Без навязанных этапов
Приёмка, экспертиза и юридическая работа — разные задачи. Не предлагаем следующий этап, если он не нужен по фактам ситуации.
Наша позиция проста: мы на стороне покупателя и на стороне фактов
Защищаем интерес клиента, но не подтверждаем того, чего нет. Не обещаем, что застройщик устранит всё после акта, и не подменяем приёмкой строительно-техническую экспертизу для спора.
Единый маршрут
Одна команда сохраняет материалы и логику дела
Не каждый клиент проходит весь путь. Но если задача развивается, новый специалист получает уже собранные факты и документы, а человеку не приходится начинать объяснение заново.
Приёмка фиксирует замечания. Для судебного спора может потребоваться отдельная строительно-техническая экспертиза — эти документы нельзя смешивать.
Проверяем квартиру
Специалист осматривает объект по методике из 195 параметров и отмечает выявленные недостатки.
Фиксируем результат
Готовим акт осмотра. Если фотофиксация входит в тариф, клиент получает и альбом с материалами.
Уточняем техническую основу
Когда простого акта недостаточно, отдельно оцениваем необходимость строительно-технической экспертизы.
Подключаем юридическую команду
Юристы изучают документы и обстоятельства, оценивают перспективу и предлагают подходящую модель работы.
Итог юридической работы зависит от документов, доказательств, позиции застройщика, экспертизы и решения суда. Мы отвечаем за профессиональное выполнение своей части, а не обещаем заранее внешний результат.
Опыт и подтверждения
Доверие можно проверить
Показываем масштаб практики, документы специалистов, реальные отзывы и результаты — без превращения общих цифр в обещание по конкретной квартире.
Публичные показатели утверждены в базе знаний компании. Количество отзывов на внешней площадке является динамическим.
Документы
СРО, страхование ответственности, НОПРИЗ и НОСТРОЙ.
Проверить документы →Специалисты
Команда технического и юридического направления.
Познакомиться с командой →Отзывы
Опыт клиентов после приёмки и дальнейшей работы.
Читать отзывы →Результаты
Материалы по приёмке и судебным решениям.
Смотреть результаты →Перед выбором подрядчика
Семь вопросов, которые стоит задать заранее
Этот список помогает сравнить реальные условия, а не рекламные обещания. Попросите показать документы и зафиксировать состав услуги до записи.
Посмотреть цены и услугиКто именно приедет на объект?ФИО, квалификация, профильный опыт и подтверждающие документы.
Что проверяется?Попросите перечень работ или понятное описание методики.
Какой документ вы получите?Акт, дефектная ведомость, фотофиксация, альбом или иной результат.
Учтён ли формат застройщика?Уточните, кто помогает перенести замечания в нужную форму.
Что входит в цену?Проверьте доплаты за фотофиксацию, тепловизор, удалённость и документы.
Кто поможет после осмотра?Разберитесь, останется ли исполнитель на связи при споре с застройщиком.
Есть ли письменные условия?Объём работы, обязанности сторон и оплата должны быть понятны до начала.
Отзывы клиентов
Проверяйте не только обещания компании
На странице отзывов собраны материалы по разным услугам и ситуациям. Внешнюю карточку компании можно открыть напрямую на Яндекс Картах.
Частые вопросы
Что важно уточнить до начала работы
Короткие ответы о команде, квалификации, документах и моделях оплаты.
Частный специалист может качественно провести осмотр, но состав услуги и дальнейшая поддержка зависят от конкретного исполнителя. В «Эксперт Новострой» техническая и юридическая команды работают внутри одной компании, поэтому при развитии ситуации собранные материалы не нужно передавать новому подрядчику.
Да. В компании есть собственный юридический отдел. Условия и перспектива юридической работы подтверждаются после анализа документов и обстоятельств конкретного дела.
Посмотреть юридическую команду →
В компании работают специалисты, включённые в национальные реестры. Проверять статус нужно по конкретному специалисту и документу; реестр подтверждает квалификацию, но не гарантирует действия застройщика или исход спора.
Проверить документы →
Проверить документы →
Нет. Сначала определяется фактическая задача клиента. Приёмка, экспертиза и юридическое сопровождение — разные этапы, и следующий этап нужен только тогда, когда он полезен в конкретной ситуации.
Для части юридических услуг доступны постоплата, частичная предоплата и полная предоплата. Конкретная модель подтверждается после анализа документов и не обещается автоматически каждому делу.
Альбом осмотра является результатом фотофиксации выявленных дефектов. Он входит, если фотофиксация предусмотрена выбранным тарифом или актуальным предложением; состав услуги лучше подтвердить при записи.
